Сопровождение сделок с недвижимостью


Скачать презентацию


Наши
ДОСТИЖЕНИЯ

Corporate INTL
Corporate INTL / 2021
Global Awards Winner 2021
Адвокат года по уголовным делам в Украине. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor magna.
Corporate INTL
Corporate INTL / 2021
Global Awards Winner 2021
Адвокат года по уголовным делам в Украине. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor magna.
Corporate INTL
Corporate INTL / 2021
Global Awards Winner 2021
Адвокат года по уголовным делам в Украине. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor magna.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью таят в себе множество нюансов и рисков для покупателя. Хороший на первый взгляд объект может на деле оказаться проблемным, из-за чего покупатель понесет убытки. Нередко также происходят ситуации, когда после оформления сделки покупатель теряет купленную недвижимость по причине недобросовестности продавца. Причем такие ситуации происходят как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В таких случаях единственный эффективный способ минимизировать риски и упростить себе жизнь – это заказать юридическое сопровождение сделки. 

Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью предоставляет адвокатское объединение «Юрвиста». Мы предлагаем комплексную работу адвоката, направленную на защиту интересов клиента во время заключения сделки и после этого. Такой комплекс услуг начинается с тщательного правового анализа объекта недвижимости, анализа продавца или застройщика, и заканчивается изучением условий сделки купли-продажи на предмет возможных рисков для покупателя.

Зачем нужно сопровождение сделок с недвижимостью?

Необходимо понимать, что махинации с недвижимостью не являются редкостью. Практически каждый день можно услышать по новостям, как на очередной протест выходят обманутые дольщики, вложившие деньги в долевое строительство, и оставшиеся и без своих средств, и без обещанных квадратных метров. И наивно полагать, что риелтор или нотариус, подтверждающий сделку купли-продажи – это 100% защита, ведь риелторы работают от процента и имеют прямой интерес в сделке, а значит, они заинтересованы в том, чтобы состоялась. И даже честные нотариусы из-за большой загрузки не всегда вникают в суть, хотя и обязаны проверить недвижимость по реестрам. 

Самый простой вариант исключить риски – это обратиться за помощью к хорошему юристу по недвижимости, который не имеет интереса в сделке, а заинтересован только в защите интересов своего клиента. В отличие от брокеров и нотариусов, получающих свой процент после заключения сделки, юрист заинтересован в честной и безопасной сделке. Он сможет найти «подводные камни» и предотвратить покупку проблемных квадратных метров. 

Большинство простых людей заключают сделки с недвижимостью не так часто. Поэтому риски неоправданны. Лучше потратить небольшую сумму, составляющую копейки по сравнению с возможными финансовыми потерями, и нанять грамотного адвоката. С учетом стоимости сделок с недвижимостью, такая трата более чем оправдана.

Получи консультацию
профессионального адвоката

Yesterday

now

Tomorrow

Потенциальные риски для покупателя

Существует огромное количество рисков при покупке недвижимости. Вот наиболее распространенные из них: 

  1. Наличие у застройщика неполного пакета документов или отсутствия разрешения на строительство. Также некоторые застройщики начинают строить дом и продавать в нем квартиры, хотя по бумагам дом оформлен как нежилой фонд. И бывают ситуации, когда переоформить его уже не получается. Несложно догадаться, что в минусе остаются только простые покупатели. 
  2. Есть открытый спор с третьими лицами или высокая вероятность такого спора. Например, у собственника квартиры могут быть споры с родственниками, которые так же претендуют на жилье. Такая недвижимость считается проблемной, и покупать ее не стоит. 
  3. Запутанная схема отчуждения, при которой существует риск возникновения сложностей с передачей имущества или вероятность того, что посредник просто пропадет. 
  4. Договор от лица продавца заключают мошенники, которые подделали документы и/или вступили в сговор с нотариусом. 
  5. Приобретение недвижимости с долгами. 
  6. Однобокий договор, по которому застройщик оставляет себе возможность без каких-либо санкций затягивать строительство и не сдавать объект в эксплуатацию. В некоторых случаях он и вовсе может отказаться от строительства, а покупателей потом ждут долгие судебные разбирательства.

Какие услуги входят в сопровождение сделок с недвижимостью?

АО Urvista предлагает такие услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:

  • Проверка документов на недвижимость;
  • Проверка продавца или застройщика;
  • Изучение проекта договора купли-продажи;
  • Участие юриста при подписании договора, изучение договора на предмет пунктов, которые противоречат интересам клиента;
  • Согласование условий договора с другой стороной;
  • Юридическая проверка разрешающих документов застройщика;
  • Участие в судебных разбирательствах при рассмотрении споров с недвижимостью.

Консультация со специалистом

Задать все имеющие вопросы и узнать о нюансах сопровождения сделок с недвижимостью вы можете на индивидуальной консультации с нашим специалистом. Записаться на консультацию можно онлайн на сайте, выбрав подходящий для себя день и время.

Содержание

Почему для сопровождения сделок с недвижимостью выбирают Urvista?

У нас вы можете заказать как комплекс услуг по сопровождению сделок с недвижимостью, так и отдельно интересующие вас услуги. У нас работают лучшие адвокаты по недвижимости, которые за свою карьеру сопроводили огромное количество сделок с недвижимостью и помогли сотням клиентов.

0 / 5. 0

Оценок нет


Отзывы на мобильном

Наши
НАГРАДЫ

award ai
Адвокатское обеднение «URVISTA» получило премию AI Legal Awards в номинации лучшая юридическая консалтинговая фирма в сфере торговли и дистрибуции в Украине.
avard2
Адвокатское обеднение «URVISTA» получило премию AI Legal Awards в номинации лучшая юридическая консалтинговая фирма в сфере торговли и дистрибуции в Украине.
unnamed
Адвокатское обеднение «URVISTA» получило премию AI Legal Awards в номинации лучшая юридическая консалтинговая фирма в сфере торговли и дистрибуции в Украине.

Публикации
В ТЕМУ

Готовы опубликовать свой первый пост? Начните здесь .

Ключевые
КОНТАКТЫ

team 3Подкова Александр+38 044 222 7778Написать
nat2Неженец-Чеканова Нателла+38 044 222 7778Написать

Стоимость Услуг

Как мы работаем

Звонок
или заявка

Консультация
и анализ документов

Подписание
договра

Представительство
интересов Клиента

Достижение
результата

Отзывы клиентов об услуге

Готовы опубликовать свой первый пост? Начните здесь .

Популярные поросы (FAQ)

Стоит ли тратить деньги на юридическое сопровождение сделки, ведь случаи мошенничества происходят не так часто?

В разрезе суммы сделки стоимость адвоката крайне низкая. К тому же нужно понимать, что стоимость предварительной проверки и сопровождения сделки всегда дешевле услуг адвоката для защиты прав в суде.

Есть ли признаки проблемной недвижимости?

На самом деле, если не изучать вопрос с юридической точки зрения, определить проблемную недвижимость не так просто. Явные признаки того, что с объектом могут возникнуть проблемы – это его низкая стоимость (более чем на 5% ниже рыночной цены), а также спешка владельца с заключением сделки купли-продажи. Но низкая цена и спешка владельца не всегда означают обман, иногда люди действительно хотят быстрее избавиться от имущества, например, для переезда. Именно поэтому лучше не гадать, а воспользоваться услугой по сопровождению сделки.

Сколько по времени длится сопровождение сделки?

В большинстве случаев сопровождение сделки длится до 3-х дней, но по желанию клиента этот срок может быть сокращен.

Остались вопросы?

Не откладывай и запишись онлайн на консультацию

Получи консультацию
профессионального адвоката

Yesterday

now

Tomorrow

Call Now Button